マンションの修繕・管理ならアーキテック創和 > よくあるご質問
お客様から寄せられた「よくある質問」をご紹介いたします。
- 現地調査・建物診断に費用はかかりますか？
- 当社では無料にて現地調査・建物診断を行っておりますが、内容により別途費用がかかる場合がございます。その際は必ず事前にご相談いたしますので、どうぞご安心ください。
- 修繕工事には、どれくらいの日数がかかりますか？
- 施工内容や建物の状況によって異なるため一概には言えませんが、目安としてマンションの全面改装で2ヶ月ほどかかります。事前にお客様とご相談の上、工事日数を含めた修繕プランを作成いたします。
- 築後何年くらいで修繕する必要がありますか？
- 内外装の状態や住宅設備機器、また使用材料によっても異なりますが、基本的には逐語10～15年が修繕の目安となります。まずは建物診断を行い、建物の劣化状態を的確に把握した上で、修繕の時期及び必要箇所について判断する必要があります。
- 大手の業者に依頼したほうが安心・・・？
- 確かに、大手施工会社の最大メリットは「安心感」だといえるでしょう。しかし、工事の良し悪しは決して会社の規模だけで見分けられるものではありません。実際、大手に依頼しても、施工するのは別の下請け会社である場合も数多く見受けられます。
一方、中小の業者には融通がきいたり、対応が迅速であったりというメリットがあります。そのため、会社の規模だけではなく、これまでの実績や強み等も考慮して判断すると良いでしょう。
- 外壁が傷んできました。実生活には影響がないと思うのですか、改修は必要ですか？
- 外壁は日々、風雨や太陽光にさらされています。そのため、見た目以上に建物が傷んでいることも少なくありません。また、賃貸物件を探している方の多くは、物件の第一印象で入居するか否かを決めると言われています。そこで当社では、建物の老朽化が気になるオーナー様に対し、機能性及び意匠性を根本から回復させる外壁リニューアルをおすすめしています。これにより、ターゲットとなる入居者への訴求力が高まると同時に、物件自体の価値も大幅にアップするのです。まずはお気軽にお問い合わせください。
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